年终岁末，2022渐行渐远，站在时间的渡口回望，这一年的一切涌入眼眸……这一年，北京冬奥会、冬残奥会惊艳世界，女足亚洲杯夺冠让人心潮澎湃，我们也共同见证卡塔尔世界杯的传奇；这一年，“福建舰”下水、天宫空间站“组装完成”，神十四成功回家；这一年，新冠依旧肆虐世界，优化疫情防控“二十条”“新十条”相继发布，在党的二十大精神指引下，我们携手踏上光荣和梦想的远征。

 

这一年我们有负重前行，有别样精彩

有感怀，有敬畏

有速度，有温度

有感动的瞬间

也有振奋人心的力量和荣光

你准备好了吗？

让我们开启专属于2022你的共同记忆

 

PART ONE

我们聚势而行

   

    这一年，我们聚势而行，全力克服国内疫情散发的挑战，不断探索资产运营新路径，捷报频传。我们深度挖掘客户潜在需求，积极创造市场机遇，实现营业收入、现金回款双提升。我们持续向外拓展业务，承接资产运营咨询及方案策划项目，出具运营服务建议书，对外输出资产运营服务能力进一步彰显。

1月

    佛祖岭街道凤凰社区光谷长江青年城小区党群服务驿站正式启用。服务驿站可现场办理劳动保障、社会救助、疫情防控、人员入住、物业报修等多类型业务，最大程度地满足进住企业员工多方面、多层次、多样化需求。

 

4月

    完成武汉科技会展中心二期项目的产权过户，并持续推进光谷公共服务中心、富士康公租房的产权确权工作，妥善解决历史遗留问题，为国有资产的流转创造先决条件，丰富了资产运营管理经验。

4月

    根据集团要求，紧急完成酒店经营管理公司注册及相关特种许可办理工作，为后期项目平稳运营创造先决条件。

7月

    完成光谷软件园1.1期、C6栋、E3栋以及“互联网+”50家租赁企业的终止和换签合同签订，为REITs项目公开发行提供强有力的保障。

8月

    完成光谷软件园C6栋“精修改造”工作，不仅将为进驻企业提供更为优质的办公环境，也使得这片承载了软件园光荣历史的建筑再度散发光彩。

9月

    未来科创大厦招商工作全面启动，11月迎来第一位企业客户入驻。

12月

    前期的努力迎来丰收，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金湖北科投光谷REIT”）获上海证券交易所正式受理，该项目是首个中部城市集群发行人正式申报的基础设施REITs项目，也是湖北省首单产业园区类基础设施公募REITs项目。

 

PART TWO

我们逆势突围

   

    这一年我们逆势突围，积极开拓物业市场，提升物业管理品质，斩获新绩。梳理制度章程，搭建“四梁八柱”，建立物业管理客服、环境、秩序、工程等四个板块标准化体系；划分软件园、佛祖岭、光谷东三个业务片区，不断优化区域管理，提升供应商品质和物业服务质量。一年的汗水，换来了科投物业高新区物协“2021年度高新区成长型企业”荣誉、光谷软件园项目“2021年度高新区优秀项目”荣誉，软件园1.1期荣获武汉市示范大厦复评荣誉，1名区域经理荣获“2021年度高新区优秀项目经理”荣誉。

1月 接管未来科创大厦

2月 中标武汉人工智能计算中心

9月 中标生物创新园2期

11月 中标武汉超算中心以及之寓数字经济产业园供应商轮选

增加管理面积达40.52万㎡，当前物业管理面积达157.29万㎡。

 

PART THREE

我们乘势而上

   

    这一年，我们乘势而上，持续提升服务能力，高质量服务企业，延伸服务触角，成为企业坚实后盾，积极落实企业帮扶政策，营造良好营商环境。

3月

    为优化光谷公共服务中心停车体验，研究制定全新运营管理模式，通过多项举措改善停车环境，提升群众满意度。

7-8月

    武汉出现60年一遇的高温天气，面对电力迎峰考验，我们积极做好用电安全和用电规划工作，积极与政府部门沟通，保障园区金融机构及软件开发企业的数据安全，得到企业一致好评。

8月

    主动对接企业客户，积极落实租金减免政策，预计减免金额达700万元。

9月

    完成凤凰山公租房项目和联想家园改造，及近9000人次的员工搬迁统筹工作，项目的陆续改造交付，为提升企业配套服务环境，助力高新区产业发展起到积极作用。

PART FORE

我们夯实发展后劲

   

    这一年，我们凝心聚力，坚持以人为本，夯实发展后劲。我们深入开展团队建设和企业文化建设，营造团结、奋进、活力、高效、向上向善的企业氛围，组织节日文体活动、志愿服务活动、微心愿公益扶贫等活动，开展专业技能培训、特殊岗位培训，促进进企业团队凝聚力、战斗力和创造力的发展，1名青年获评优秀青年志愿者称号，1人获评区宣传思想先进个人，1人获优秀团干荣誉司荣获武汉履行社会责任优秀企业称号、光谷长江青年城集中隔离医学观察点获评学雷锋示范点荣誉。

 

PART FIVE

我们勠力战疫

    这一年，我们勠力同心，直面困难挑战，坚持党建引领，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，用实际行动担好服务产业、助力经济社会发展的国企使命。我们在隔离点包保、公益慈善、对口帮扶、社会民生等领域持续发力,以铿锵有力的步伐践行国企担当，收到感谢信近130余封，锦旗16面。

11月

    根据高新区防疫指挥部亚亚定点场地改造投用要求，公司严密组织、迅速响应，仅用一周时间完成了首批用房的改造布设及投用工作，并按要求完成了后续场地改造工作。

回顾我们取得的成绩

离不开光谷资产全体伙伴的努力和兄弟盟友的支持

那些用汗水熬过的日日夜夜

那些用脚步丈量过的土地

那些满血复活再次出发的清晨

那些面对的挑战和扛过的困难

所有的努力都会被看见

所有的坚持都有回报

亲爱的你，请将2022的美好珍藏

愿2022的荣光继续闪耀

2023，我们聚力前行！